各市、州、直管市、神農架林區自然資源和城鄉建設局、住房和城市更新局，各有關單位和專家：

為指導我省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規，結合我省實際情況，我廳制定了《湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同（示范文本）》，已完成征求意見稿。

現將該征求意見稿（附件1）發給你們，請各地和有關單位組織專家對該稿內容進行全面、仔細審閱，提出具體的修改意見和建議，填寫《征求意見表》（附件2），并于2024年9月30日前反饋至電子郵箱。

聯系人：張雪

聯系電話：027-87250363

電子郵箱：dezz@hbszjt.net.cn

附件：1.湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同（示范文本）（征求意見稿）

2.《湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同（示范文本）（征求意見稿）》征求意見表

湖北省住房和城鄉建設廳

2024年8月20日

（此件公開發布）

《湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同（示范文本）（征求意見稿）》

起草說明

一、修訂背景

為切實保障促進我省建筑業持續健康發展的一系列惠企利企政策落地見效，維護建筑市場各方主體的合法權益，根據我省建筑市場管理實際需要，我廳修訂了《湖北省房屋建設和市政基礎設施全過程工程咨詢服務合同（示范文本）》（以下簡稱“《示范文本》”）。本次修訂以《房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同（示范文本）》（GF—2024—2612） 為基礎，并參考借鑒了《湖北省房屋建筑和市政工程全過程工程咨詢服務合同示范文本（試行）》（2022版）以及《湖北省房屋建筑和市政工程全過程工程咨詢服務導則（試行）》（2022版）的部分內容。

二、修訂過程

7月25日，由我廳牽頭組織召開修訂工作會，成立《示范文本》修訂專班。7月31日，形成《示范文本(修訂稿)》。8月6日，修訂專班召開專題討論會，邀請專班成員對《示范文本（修訂稿）》進行了充分討論，編制組在全部和部分采納52條修改意見基礎上，形成《示范文本（征求意見稿）》。

三、主要內容

《示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

（一）合同協議書

合同協議書共計9條，具體條款包括：項目概況、服務內容、委托人代表與咨詢項目總負責人、簽約合同價、服務期限、合同文件構成、承諾、詞語含義、合同訂立和生效，明確了合同當事人基本的合同權利義務。

（二）通用合同條款

通用合同條款共計13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢服務要求及成果，進度計劃、延誤和暫停，服務費用和支付，變更和服務費用調整，知識產權，保險，不可抗力，違約責任，合同解除，爭議解決。合同條款既考慮了現行法律法規對工程建設全過程咨詢服務活動的有關要求，也考慮了合同當事人的實際需要，兼顧各項工程咨詢服務的通常做法。

（三）專用合同條款

專用合同條款共計13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢服務要求及成果，進度計劃、延誤和暫停，服務費用和支付，變更和服務費用調整，知識產權，保險，不可抗力，違約責任，合同解除，爭議解決。專用合同條款是合同當事人根據建設工程項目特點及具體情況，通過雙方談判、協商，對通用合同條款的原則性約定進行細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條款。

相關附件:

《湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同（示范文本）（征求意見稿）》.pdf

《湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同（示范文本）（征求意見稿）》征求意見表docx.docx