河北省住建廳 | 通報2022年第十批8起典型違法案件

河北省住房和城鄉建設廳通報2022年第十批8起典型違法案件

為充分發揮典型違法案件的警示教育作用，增強市場主體的守法意識，有效維護住房城鄉建設行業市場秩序，近日，河北省住房和城鄉建設廳通報2022年第十批8起典型違法案件，分別是：

　　一、井陘縣城市管理綜合行政執法局查處某公司未采取有效措施防治揚塵污染案

　　河北某房地產開發有限公司在井陘縣開發建設的某項目工地現場覆蓋不到位、場地道路清掃不及時，其行為違反了《河北省揚塵污染防治辦法》第11條第一款第（三）項、第（七）項“城市規劃區內的建設工程施工，應當符合下列防塵要求：（三）對施工現場出入口、場內施工道路、材料加工堆放區、辦公區、生活區進行硬化處理，并保持地面整潔；（七）建筑垃圾應當及時清運，在場地內堆存的，應當集中堆放并采取密閉或者遮蓋等防塵措施”的規定。根據《河北省揚塵污染防治辦法》第40條“ 違反本辦法規定，建設施工、物料堆放、碼頭作業、礦產資源開采和加工未依法采取有效措施防治揚塵污染的，由監督管理部門責令改正，處一萬元以上三萬元以下罰款；情節較重的，處三萬元以上十萬元以下罰款；拒不改正的，責令其停工停產整治”的規定，井陘縣城市管理綜合行政執法局對其作出罰款10000元的行政處罰。

　　二、石家莊市裕華區城市管理綜合行政執法局查處李某某渣土運輸車輛遺撒污染案

　　李某某在石家莊市方興路與石欒大街交叉口西北角駕駛渣土運輸車輛，造成渣土遺撒污染路面，污染面積為100平方米，其行為違反了《河北省城市市容和環境衛生條例》第25條“在城市內行駛的交通運輸工具，應當保持外型完好、整潔。貨運車輛運輸的液體、散裝貨物、垃圾，應當密封、包扎、覆蓋，避免泄漏、遺撒。造成泄漏、遺撒的，責令清除，按污染面積每平方米處以十元以上五十元以下罰款”的規定。根據該規定，石家莊市裕華區城市管理綜合行政執法局對其作出罰款5000元的行政處罰。

　　三、正定縣城市管理綜合行政執法局查處某公司未采取有效措施防治揚塵污染案

　　石家莊某土石方工程有限公司所屬車輛在正定縣正定新區尉佗街運輸建筑垃圾，未依法使用衛星定位系統、未采取完全密閉措施，其行為違反了《河北省揚塵污染防治辦法》第24條第（一）項、第（四）項“運輸煤炭、垃圾、渣土、砂石、土方、灰漿等易產生揚塵污染物料的車輛，應當符合下列防塵要求：（一）依法安裝、使用符合國家標準的衛星定位系統、行駛記錄儀，并保持號牌清晰；（四）裝載物不得超過車廂擋板高度，并采取完全密閉措施，防止物料遺撒、滴漏或者揚散”的規定。根據《河北省揚塵污染防治辦法》第41條“違反本辦法規定，運輸煤炭、垃圾、渣土、砂石、土方、灰漿等易產生揚塵污染物料未依法采取有效措施防治揚塵污染的，由監督管理部門責令改正，處二千元以上五千元以下罰款；情節嚴重的，處五千元以上二萬元以下罰款；拒不改正的，車輛不得上道路行駛”的規定，正定縣城市管理綜合行政執法局對其作出罰款8000元的行政處罰。

　　四、灤平縣住房和城鄉建設局查處某公司未進行消防設計審查擅自施工案

　　承德某房地產開發有限公司開發建設的某音樂廳項目，未依法進行消防設計審查擅自施工，其行為違反了《消防法》第12條“特殊建設工程未經消防設計審查或者審查不合格的，建設單位、施工單位不得施工；其他建設工程，建設單位未提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料的，有關部門不得發放施工許可證或者批準開工報告”的規定。根據《消防法》第58條第一款第（一）項“違反本法規定，有下列行為之一的，由住房和城鄉建設主管部門、消防救援機構按照各自職權責令停止施工、停止使用或者停產停業，并處三萬元以上三十萬元以下罰款：（一）依法應當進行消防設計審查的建設工程，未經依法審查或者審查不合格，擅自施工的”的規定，灤平縣住房和城鄉建設局對其作出罰款100000元的行政處罰。

　　五、廊坊市住房和城鄉建設局查處某公司擅自預售商品房案

　　廊坊市某房地產開發有限公司在未取得《商品房預售許可證》的情況下，違規預售房屋16套，共收取預售費用2782011元，其行為違反了《商品房銷售管理辦法》第6條“商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行”的規定。根據《商品房銷售管理辦法》第38條“違反法律、法規規定，擅自預售商品房的，責令停止違法行為，沒收違法所得；收取預付款的，可以并處已收取的預付款1%以下的罰款”的規定，廊坊市住房和城鄉建設局對其作出罰款27820.11元的行政處罰。

　　六、廊坊市住房和城鄉建設局查處某公司建設項目未組織竣工驗收擅自交付使用案

　　廊坊市某房地產開發有限公司開發建設的某項目2號樓，未組織竣工驗收擅自交付，作為售樓處投入使用，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第16條第三款“建設工程經驗收合格的，方可交付使用”的規定。根據《建設工程質量管理條例》第58條第（一）項“違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：（一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的”的規定；《建設工程質量管理條例》第73條“依照本條例規定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款”的規定，廊坊市住房和城鄉建設局對其作出罰款78294元的行政處罰，對其直接負責人趙某某作出罰款3915元的行政處罰。

　　七、肅寧縣住房和城鄉建設局查處某公司未按規定組織危大工程驗收案

　　浙江某建設有限公司在肅寧縣施工建設的某項目，施工電梯接料平臺架體搭設未按照規定組織危大工程驗收，其行為違反了《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》第21條第一款“對于按照規定需要驗收的危大工程，施工單位、監理單位應當組織相關人員進行驗收。驗收合格的，經施工單位項目技術負責人及總監理工程師簽字確認后，方可進入下一道工序”的規定。根據《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》第35條第（三）項“施工單位有下列行為之一的，責令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處1000元以上5000元以下的罰款：（三）未按照本規定組織危大工程驗收的”的規定，肅寧縣住房和城鄉建設局對其作出罰款10000元的行政處罰，對其主管人員馬某某和其他直接責任人員樓某某分別作出罰款1000元的行政處罰。

　　八、定州市城市管理綜合行政執法局查處某公司未辦理工程質量監督手續案

　　定州市某環保科技有限公司在定州市建設的某項目，未辦理工程質量監督手續擅自施工，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第13條“建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續”的規定。根據《建設工程質量管理條例》第56條第（六）項“違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：（六）未按照國家規定辦理工程質量監督手續的”的規定，定州市城市管理綜合行政執法局對其作出罰款200000元的行政處罰。