招標代理公司整理:招投標小知識
1.服務性招標,選定多家中標人,并分別簽訂《框架協議》,招標人可否只選擇其中一兩家中標人簽訂服務合同?有什么不妥?
答:不可以。框架協議是指把n個工作任務授予一家,這才是政府默認的框架協議操作。招標的項目,一個標只能有一個中標人。如果你想選出多家服務供應商,要么按地域,或按時段,或按工作類別,或按工作量份額,來分幾個標包。一個標包一家中。你可以一定程度上保留靈活調整的權利。如果一個標可以有幾家中,那么內外勾結來定標就太容易了:入圍前三就夠了,甚至于本來就只來了三四家,最后誰跟我關系好就跟誰簽合同。那就亂了!
2.同一個施工單位,在同一個業主方中標兩個項目,是否可以將一個項目的金額移到另一個項目去。即一個項目減少16.5萬,另一個項目增加16.5萬,兩個項目總金額不變。
答:那肯定不行。你把法律當兒戲。招標過程里面任何違法違規的操作背后都有可能有貓膩。就是沒有貓膩也有隱患。有的東西在這個項目里面是必須,在那個項目又是可有可無,項目履行過程中一變更一索賠就傻眼。每個項目有不同的投標方案背后的供應鏈和管理能力的支撐都是不一樣的。不能這樣隨意變,不科學,也違法。
3.現階段,房地產公司對施工單位招標,能否將大宗材料(鋼材、電梯等)單獨拿出,只對施工勞務招標?
答:甲供當然可以,但是營改增之后誰都想自己買材料,甲方想做甲供,乙方想做乙供,你們做甲供,要綜合考慮一下會不會來的人少了削弱競爭。至于甲供材料需不需要招標,你這些貨物都是工程上面必須的,屬于依法必須招標的范圍,只要金額達到了,都還是要招標的。
4.母公司把工程直接給子公司需要具備哪些條件?
答:子公司不能以自己的名義操作,只能以母公司的一個部門的名義出現,同時處理好兩個問題:一是母子公司之間的賬務的合法處理,二是母公司確實也具備做這個項目的資質。
5.招標文件中,評分標準是:協會或省級獲得的獎勵能否作為加分條件?
答:只要不是某個特定行業的協會或者某個特定省的獎勵就可以。
6.在項目所在地設有服務機構能否作為加分條件?
答:當然可以。但是需要核實當地的服務設施是否為這個項目真的需要。
7.平臺公司用財政資金采購工程類項目應叫政府采購或企業采購?
答:任何的公司采購都不能算政府采購。
8.合同通用條款能否按自己要求增減相關內容?
答:可以。
9 合資企業中方(國有)50%股份,外方50%股份,根據合資協議,外方長期擔任公司總經理,中方長期擔任董事長,其采購項目是否依法屬于招標范圍?如果企業依法不招標的項目,進行自主招標,可否不適用招標投標法?
答:先看干的事有沒有涉及到公共利益公共安全,如否,再看國資是否占主導地位(即相對控股),也就是該企業的經營決策權和資金的支配權是否在國資手上,這個和誰是董事長總經理沒關系,要看公司章程和決策機制。如果兩個問題答案都是否,那就可以不招標。有一個答案是是,就需要看有沒有達到依法招標的金額,達到了就要招標,沒達到也可以不招。
至于企業自愿招標(叫自主招標不準確,容易和依法必須招標項目的自行招標混淆),只要叫了招標,那都是要按照招標投標法辦的。
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